相信大家对于今年年初澳洲政府开始实施的这个5%首付贷款计划 (First Home Loan Deposit Scheme) 都不陌生，这对于想要买房的小伙伴们绝对是一个重大好利！但是，对于这个计划你又了解多少呢？下面我们就来介绍一些你一定必须要知道的细节。
什么人可以申请？
年满18周岁以上的澳洲公民（不包括永久居民）,如果你是首次置业，并且用于自住的话，只要符合收入条件均可申请。
可以买什么类型的房子
5%首付贷款计划只适用于购买住宅物业的申请人，如果你想买商业用途的物业，那就不适用了。
对房价有要求吗？
有！有！有！重要的事说三遍！这个计划不但对房价有要求，并且每一个州的房价要求，市中心及周边地区的房价要求都不一样。详情请见下表：
举例来说，最近在布里斯本市中心一些非常火的楼盘吸引了很多买家的注意。有客人问”我看上了一套63万的房子，可以申请这个5%首付贷款计划吗?” 答案是不可以，因为政府对昆州首府城市 (Capital City)的房价要求是必须低于47万5千，超过这个价钱的房子就不符合5%首付贷款计划的要求了。
另外，值得注意的是类似Wollongong, New Castle, Geelong, Gold Coast之类的城市，虽然看上去是偏远地区，但是由于他们的人口数量都超过25万，因此，首府城市的房价要求也同样适用于它们。比如，如果你想在Wollongong买一套68万的房子，你就可以申请这个5%首付贷款计划。
时间点
另外，我们要特别提醒各位想申请5%首付贷款计划的小伙伴们，时间点非常重要！
在你顺利获批5%首付贷款计划后，你有90天的时间去寻找自己喜欢的房子，并且签约购买。如果你不能在90天内完成签约，你获批的名额将会作废，你需要重新申请这个5%首付贷款计划。
如果你在90天内顺利完成签约，你也一定要第一时间通知你的银行，这样你就会获得额外的30天时间去完成剩下需要完成的手续。
想要了解更多关于这个5%首付贷款计划的情况或者在澳洲各州买房需要注意一些什么，欢迎你来我们盛晶律师行咨询我们经验丰富，专业可靠的房产律师。
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