新州政府宣布从2020年8月1日起临时提高首次置业者印花税起征门槛金额，暂定维持1年。对于新房来说，如果您购买的房产价格低于80万澳元，则可免除缴纳印花税，如果房产价格在80万澳元与100万澳元之间，则可享受印花税部分豁免; 而对于居住型空地，如果土地价格不超过40万澳元，则可免付印花税，如果土地价格为40万澳元至50万澳元，则可享受部分印花税豁免。
根据州政府现已提供的信息来看，与现有政策相比，新政对于申请人的资格要求并未有任何改变，但值得一提的是，新政仅针对新房与空地，并未覆盖购买现房的首次置业者。
除了印花税新政外，合资格的首次置业者仍将获得1万澳元的住房补贴及2.5万澳元的建房补贴，这意味着您在置业时最高能节省5.7万澳元！
政府预计将有超过6000名首次置业者受益于此新政，能够为合资格的首次置业者节省数万澳元。成千上万的人将会看到此新政为他们提供的切实利益，帮助更多澳洲人实现置业梦想。同时，这还将促进新州的建筑业发展，创造更多的就业机会。
危机下，买房 or 留现金？
疫情引发的全球经济与金融市场的动荡，引发当前市场不少悲观预期。上周，总理莫里森宣布将紧急援助计划留职补贴（JobKeeper）和失业补贴（JobSeeker）再次延长六个月，预计政府将投入超过200亿澳元。经济危机下，政府除了出台各项刺激经济的新政外，将投入大量资金稳定经济，以支持整体市场经济运作，为避免因货币调控所带来的通货膨胀，不动产配置将成为对抗现金贬值并保持资产增值的最佳选项。
危机之下，对于有自住刚需的首次置业者来说，房产是保卫手中资产不缩水的最佳投资选择。在疫情影响下，很多房产较之前出现了更大的议价空间，再加上政府的各项优惠补助政策，当下正是一个将手上资金转化为保值资产的好时机。
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