塔州 · FIRB 審批
塔州 FIRB 審批 · 華人投資者法律指引
非居民及臨時簽證持有人在塔州購買房產前，多數須先取得外國投資審查委員會（FIRB）批准。Sun Lawyers 協助華人投資者釐清 FIRB 資格、申請時機、外國買家印花稅附加稅，以及在審批被拒時可保護訂金的合同條件。
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- 英文、普通話、粵語三語服務
- 澳洲註冊執業律師，新州律師協會會員
- 透過視像及 PEXA 遠程辦理塔州事務
- 透明、預先報價的固定費用
服務範圍
FIRB 資格評估
評估您的簽證身份、居留狀態及塔州物業的用途，判斷是否需要 FIRB 申請及適用的審批類別。
FIRB 申請與費用
準備並提交 FIRB 申請，計算申請費用，如 ATO 案件官員要求補充資料，我們負責對接。
外國買家印花稅附加稅
就塔州外國投資者印花稅附加稅、豁免途徑，以及家庭成員為澳洲居民時的持有結構提供建議。
合同中的 FIRB 條件
起草或審查合同中的 FIRB 特別條款，確保如未及時獲批，可退回訂金。
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與華人律師直接溝通
簡要說明您的事項即可。我們會安排普通話、粵語或英文的免費初次諮詢，並在開案前以書面確認工作範圍和費用。
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- enquiry@sunlaws.com
常見問題
所有華人買家在塔州買樓都需要 FIRB 嗎？
不一定。澳洲公民及大多數永久居民毋須 FIRB。臨時簽證持有人、外國國民及非居民買家通常需要。簽署前我們會書面確認您的身份。
FIRB 審批通常需要多久？
法定審批期為 30 天，ATO 可能延長。我們會在合同中加入對應的 FIRB 條件，避免審批延誤對您造成損失。
如果 FIRB 拒絕申請怎麼辦？
若合同含有妥善起草的 FIRB 條件，合同可解除並退回訂金；若無相關條件，則可能面臨失去訂金及被起訴的風險。
華人臨時居民在塔州要交額外印花稅嗎？
外國買家（包括許多臨時簽證持有人）在塔州購買住宅需繳納印花稅附加稅。我們會在您決定前書面計算總稅負。