需要注意的是：财产分割程序和离婚程序是完全不同的两个程序。如果已经离婚了的话，则向法院提出申请的时间需要是在离婚后的12个月内，对于事实婚姻关系的人群来说，在事实婚姻关系结束后的（de facto relationship breaks down）的2年内提出申请即可。
双方关系中有小孩的情况下，分居后就可以进行Parenting plan，来针对小孩的抚养做出安排。但需要注意，Parenting plan是没有法律约束性的，这是双方达成的协议而已。如果您想要确保协议是受法律保护的，则需要向法院申请，拿到最终的同意令（Consent Order）。
在离婚程序上，有很重要的一点前提是：其中一方要么是澳洲公民，要么是澳洲常驻居民且拥有至少12个月以上的澳洲有效签证。
以上是我们针对家庭法相关问题进行的简单解答。当然，我们在本文中回答的几个问题都是最基本的法理，家庭法的复杂性就在于每段关系的背景都是不一样的，至于如何操作和实施还需要根据每个案子不同的情况详细分析。如果您有任何澳洲法律方面的问题需要咨询，欢迎联系澳大利亚盛晶律师行.
本财年（2021-2022财年），该计划仍然有最多10000个名额可进行申请。盛晶律师行房产部今天详细为您介绍一下这个计划的相关细节。
根据该计划，符合条件的首次置业者可以购买以下类型的房产：
*5%首付贷款计划只适用于购买住宅物业的申请人，如果你想买商业用途的物业，那就不适用了。
如果你在90天内顺利完成签约，你也一定要第一时间通知你的银行，这样你就会获得额外的30天时间去完成剩下需要完成的手续。
相应条件指的是：
–已完全接种澳大利亚药品管理局（TGA）批准或认可的完整剂量的疫苗（北京国药和科兴疫苗也在被认可列表中，混打的话，只要两剂都是被澳洲TGA认可的话，也是可以的！最后注射时间与入境时间间隔至少七天!）
–持有有效签证（完整类别见上方列表）
–提供疫苗接种情况的证明（详细请阅读《我的父母是中国公民，想要入境澳洲与我团聚，该申请什么样的’疫苗护照’？究竟该怎么申请？》）
–出示出发前三天内进行的COVID-19聚合酶链式反应（PCR）测试结果为阴性。
– 持有澳洲有效签证
– 提供疫苗接种情况的证明
– 出示出发前三天内进行的COVID-19聚合酶链式反应（PCR）测试结果为阴性。
总而言之，澳洲国门已经逐步按计划开启，相关政策也在逐步放宽中，大家恢复国际/州际旅行和家人朋友团聚时，还是请将健康和安全放在首位。
澳洲的签证、入境豁免类别和条例繁多，主观性又比较强！
如果您不清楚自己是否满足某类签证的申请要求或者自己是否需要申请入境豁免的话，
欢迎联系盛晶律师行进行咨询！
盛晶律师行咨询号
*声明:以上信息是来自于澳洲政府官网的信息整理，做分享之用。并不能将其作为针对任何个案的法律意见。任何依据上述信息做出的任何行为和产生的法律后果，我司不承担任何责任。
也就是说，在您获得签证之后，即使无法在首次登陆澳洲的期限内入境澳洲，但在只要能在签证信上的“must not arrive after date”之前入境，都不会有问题。但您（和/或您递交时包括在内的副申请人）入境的时候需要随身持有Facilitation Notice，方便登机时和入境澳洲时的检查。
当然，如果您仍然需要满足后续的条件去申请其他签证的话（比如说188签证持有人之后需要申请888类签证），您仍然是需要满足后续签证的相关要求的！
当您确认能够前来澳洲前（提前最多12个月），应填写提交Travel Facilitation Letter Request Form，该表格需要在出发时及抵达澳洲时出示给相关海关人员。链接在这：https://immi.homeaffairs.gov.au/help-support/departmental-forms/online-forms/travel-facilitation-letter-request-form
如果你正面临续签、签证过期等问题，或者您不确定自己是否满足申请澳洲某类签证的要求，
欢迎及时联系我们盛晶律师行移民部，我们会为你提供一对一的专业法律咨询服务。
盛晶律师行咨询号
*声明:以上信息是针对现行法律、法规作出的通用分析和解释，并不能将其作为针对任何个案的法律意见。任何依据上述信息做出的法律行为或产生的法律后果，我司不承担任何责任。
鉴于这种情况, 盛晶律师行房产部推出免律师费查册服务：只要您在盛晶律师行房产部办理（或办理过）房产的过户，我们的房产律师将会在完成成交之后，免律师费帮您申请“电子产权查册证明”，在这份证明上能完整显示房产的归属人等相关信息。
再多提一句，很多在澳洲置业的人士其实不太理解过户是否需要找房产律师来进行办理，我们就此也为大家分享过相关的内容，欢迎跳转阅读《在澳洲置业，该找房产律师还是房产过户师？区别究竟在哪里？》
如果您对房产法事务有任何相关的疑问和查询，都欢迎联系盛晶律师行咨询号：
昨天，所有的澳洲华人媒体、微信公众号清一色在刷‘澳洲急需200万移民’的屏。既然这个话题已经火成了这样，我们昨天就没在第一时间跟着凑热闹了。今天等它稍微凉了点但还没凉透，大家还在延续讨论和关注的时候，我们盛晶律师行来泼泼冷水这个话题的冷水。
不是为了博眼球，也不是为了彰显我们的‘与众不同’，只是希望来自我们的一些质疑的观点能带给大家冷静思考的机会，从而帮助大家做出一些更理智的判断。
有关这个话题唯一能找到比较权威的出处就是澳洲媒体Australian Financial Review的资深记者（Senior correspondent）在2021年10月12日悉尼时间早上5点发出的一篇文章。绝大部分的媒体、公众号的文章其实也都是围绕这一篇文章做的翻译。有些比较有职业操守的标题会写成“澳洲5年内将‘需要’引进200万移民”，博眼球类的标题甚至会写成“5年内澳洲将引进200万移民”仿佛这是一个板上钉钉的事情…
但事实上，这个所谓的‘机密文件’出自哪里呢？原文里其实说了：是新州政府相关部门的高层给新上任的州长的简报中的一部分。这被定义为一个意见，并不具备任何法律效力。这个意见的初衷，其实是希望新州长能在national的层面，引发相关的谈话和讨论。
这个事情其实很平常，平常到根本不需要是‘机密文件’就能想到。因为澳洲在后疫情时期，如何恢复疫情前的移民水平以及如何解决劳动力短缺，以帮助澳洲经济的复苏，这样的话题，一直都是澳洲政府部门的关注点所在。
如果你仔细查阅，新州新任州长在各官方场合都没有说过会接受这个意见，也没有提及过澳洲有计划在5年内要吸纳200万移民的打算。他一直说的是：希望尽快开放边境，因为如果我们的边境不开，那些技术型移民可能会去别的国家，这不利于缓解我们人才紧缺的现状且不利于恢复澳洲经济。这确实是事实，而且是一个‘大家都知道的事实’。
先说这份绝密文件——在澳洲这个制度和文件都较为透明化的国家，外界看不到的大概都能叫‘绝密文件’，先不说到底算内部文件还是机密文件，这个份量你仔细想想——它就是给新任新州州长的简报（brief）当中的一部分…
其次，澳洲确实意识到了移民的重要性，尤其是关键领域的高精尖人才。澳洲只有意识但没有什么作为吗？也不是！比如说澳洲因为疫情的原因，早就已经开始有针对性的对某些领域的申请人有所‘放水’了——州政府添加了许多职业到州政府职业清单中；关键行业的申请人筛选门槛和所获配额有所增加；举例护士职业，在大家都积极拼分争取技术移民机会的时代，我们看到了很多护士专业的申请人可以仅凭基础分就顺利获邀EOI；澳洲开设农业签证，并计划在未来3年内，更加优化相关政策，考虑为该签证持有者开辟永久居留和偏远地区定居的通道等等；GTI签证的设立等等，其实都是一种信号“澳洲对它想要吸纳的人才是有一定意义上的放宽的”，但像新西兰‘大赦’这种操作，澳洲应该不会效仿，关于这一点，我们之前也解析过《澳洲究竟会效仿’新西兰移民大赦’吗？》
盛晶律师行在移民法领域拥有超过10年的专业背景且参与过上千起成功移民案件，我们站在客观理性的角度为大家做一波预测：澳洲不是没有引进移民的想法，只是选择了一条更为稳妥的道路，来为澳洲吸纳澳洲真正需要的人才。比如说，前几个财年，联邦每年的配额并没有完全用完，不排除接下来会增加配额，使更多人在财年拿到身份的可能；再比如说在不改变移民法的前提下，适当放宽筛选标准或者降低州政府的要求，这其实都是有可能的…
但是千万不要被“坐等澳洲大赦”这种想法冲昏了头脑，不然最终后悔的只能是您自己，在澳洲想要移民，一切能做的努力都是值得的，毕竟移民的机会只会给有所准备的人。
如果您在澳洲签证方面有任何不清楚，或者不确定自己是否满足某类签证申请的要求，欢迎联系盛晶律师行移民部进行咨询和评估。
只要以上要求能对号入座，就能阶段性的按开放申请的时间递交申请，2022年7月31日将关闭申请通道。
如果您在澳洲签证方面有任何不清楚，或者不确定自己是否满足某类签证申请的要求，欢迎联系盛晶律师行移民部进行咨询和评估。
盛晶律师行咨询号
移民法律师在详细了解了客户的情况之后，立即找到了签证官质疑的核心问题究竟是什么，于是围绕通知信上的各种核心问题指导客户准备更详实和有说服力的材料，同时附上了细节到位的submission。
签证官没有再提出质疑并在短时间内要求客户补充过期的无犯罪证明，随后，客户的190签证便顺利下签了！
4020条款（Public Interest Criterion 4020）指的是申请人在进行签证申请时，不能提供任何虚假的申请材料和信息，也不能将虚假或者带有误导性的文件或信息提交给签证官。如果因为4020条款而被拒签的话，今后的3年甚至10年，申请人及其家庭成员都将被禁止申请绝大部分澳洲签证。可以说是目前澳洲签证审批中后果最为严重的一种拒签。
我们在这方面已经有了不少相关成功案例，欢迎跳转查阅：
当然，如果您之前因为种种原因，导致签证出现问题的话，也请在第一时间联系盛晶律师行咨询号：
最后的最后还是要说：移民无小事，专业的事情还是需要交给专业的人来办！
具体的证明方式就是您办理签证申请时，需要向但凡您居住超过12个月的国家或地区申请无犯罪记录证明。
近年来，澳洲移民局对品格测试抓的很严，您可能知道品格测试可能直接关系到您申请的澳洲签证是否可以获批；但您可能不知道，即便您获得了澳洲签证，如果您出现了任何违法犯罪行为或者移民局认为您的道德品质有问题，也有可能被移民局认定不通过品格测试，发生取消你的永久居民身份的情况。
今天我们就来分享一下品格测试有关的那些事情。
不能通过品格测试的常见原因
– 在澳洲进行犯罪活动；
– 骚扰、猥亵、威胁或跟踪他人；
– 诽谤澳洲某个群体（如种族歧视）；
– 煽动澳洲社会或群体；或
– 对澳洲社会和谐造成威胁的
*以上的这些情况仅是其中较为常见的一些情况，并不全面。
签证一定受影响吗？
我们先来看一下盛晶律师行相关的成功案例《【专业度决定成败】品格测试不过？我们一样有能力为客户拿下永居签证！》，但看题目其实就能知道，答案是：不一定！
根据每个个案的不同，移民局通常会考虑很多因素，比如所犯罪行的严重程度、刑罚轻重，犯罪行为是单次行为还是多次行为，距离现在有多久了，是否有真心的悔过，是否有给澳洲社会带来贡献，在澳洲生活有多久了，是否有澳洲公民的子女，是否和澳洲公民的子女关系密切等等。移民局会通过各个方面的因素去整体衡量，即使品格测试无法通过，移民局也有可能行使自己的自由裁量权不拒签您的签证申请或者不取消您的永居身份。
如果被拒/被取消该怎么办？
您最先要做的事情就是联系盛晶律师行移民部，请专业的移民律师评估您是否有上诉的权力和胜算。
盛晶律师行咨询号
很多情况下，您是有机会通过行政上诉仲裁庭（AAT）上诉的，除非拒签或取消签证是部长（minister personally）的决定。
但即便是部长的决定，签证申请人（签证持有人）还是可以向联邦法院或高等法院提起上诉！——普通的移民代理是没有办法为客户完成联邦法院或高等法院上诉的，但是澳大利亚盛晶律师行的移民律师们都可以！
根据部长第90号指示：要求在决策中优先考虑申请人是否涉及家庭暴力的犯罪或行为。
因为当时的认罪会导致移民局在审理签证的时候，对申请人是否满足品格测试有更严厉的判断，会要求申请人进行good character的相关解释，到了这一步就会很费劲了。如果当时的罪行是与assault相关的，甚至是家暴（domestic violence）相关的，那么移民局在评估申请人是否过character test的时候就会更加严格。
综上所述，品格测试的不通过其实很可能就发生在一念之间，而且充斥在琐碎的日常生活之中，作为综合型律师行，我们强烈建议您：假如陷入了任何的刑事案件中，在有选择的情况下，请务必通过律师尽可能的争取罪名和刑罚的减轻。盛晶律师行经验丰富的刑法律师会尽最大的努力为您争取最好的结果。假如因为品格测试的原因，您的签证陷入了危机中，那么请及时联系盛晶律师行移民部，我们的移民律师团队越早介入，越可能为您争取最乐观的结果。
盛晶律师行咨询号
*声明:以上信息是针对现行法律、法规作出的通用分析和解释，并不能将其作为针对任何个案的法律意见。任何依据上述信息做出的法律行为或产生的法律后果，我司不承担任何责任。
不夸张的说，看完这篇文章，您可能会对此有新的认识，并且可以帮助您省下不少的律师费和麻烦事！
而房产过户师是不需要具备法律背景的，只需要完成所居住州的房产过户相关课程，大约2年左右就可以注册成为过户师。
但过户师就有区域的限制了，简单来说就是过户师是不能跨州处理房产过户的。打比方说：您在新州购买了房产，又想在塔州买房置业的话，您需要寻找新州的过户师以及塔州的过户师分别处理。但如果您找盛晶律师行房产部律师的话，无论您在全澳的哪个地区买房、卖房，我们都能为您处理相关事宜，并且因为对您情况的了解，可以省去您非常多的沟通成本和时间成本。
再次，就是非常多人忽略的购房合同衍生问题。房产过户师经过培训，能使得他们了解并处理标准的房产物业过户的步骤，但因为没有相关的法律背景使得他们无法为客户提供过户程序以外的法律事务。也就无法为客户提供相关的进一步的法律建议，去解决客户法律上的问题。
说说盛晶律师行房产部律师
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