塔州 · FIRB 审批
塔州 FIRB 审批 · 华人投资者法律指引
非居民及临时签证持有人在塔州购买房产前，多数须先取得外国投资审查委员会（FIRB）批准。Sun Lawyers 协助华人投资者厘清 FIRB 资格、申请时机、外国买家印花税附加税，以及在审批被拒时可保护定金的合同条件。
预约免费咨询华人客户为何选择 Sun Lawyers
- 英语、普通话、粤语三语服务
- 澳大利亚注册执业律师，新州律师协会会员
- 通过视频及 PEXA 远程办理塔州事务
- 透明、预先报价的固定费用
服务范围
FIRB 资格评估
评估您的签证身份、居留状态及塔州物业的用途，判断是否需要 FIRB 申请及适用的审批类别。
FIRB 申请与费用
准备并提交 FIRB 申请，计算申请费用，如 ATO 案件官员要求补充资料，我们负责对接。
外国买家印花税附加税
就塔州外国投资者印花税附加税、豁免途径，以及家庭成员为澳洲居民时的持有结构提供建议。
合同中的 FIRB 条件
起草或审查合同中的 FIRB 特别条款，确保如未及时获批，可退回定金。
联系我们
与华人律师直接沟通
简要说明您的事项即可。我们会安排普通话、粤语或英语的免费初次咨询，并在开案前以书面确认工作范围和费用。
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- enquiry@sunlaws.com
常见问题
所有华人买家在塔州买房都需要 FIRB 吗？
不一定。澳大利亚公民及大多数永久居民无需 FIRB。临时签证持有人、外国国民及非居民买家通常需要。签署前我们会书面确认您的身份。
FIRB 审批通常需要多久？
法定审批期为 30 天，ATO 可能延长。我们会在合同中加入对应的 FIRB 条件，避免审批延误对您造成损失。
如果 FIRB 拒绝申请怎么办？
若合同含有妥善起草的 FIRB 条件，合同可解除并退回定金；若无相关条件，则可能面临失去定金及被起诉的风险。
华人临时居民在塔州要交额外印花税吗？
外国买家（包括许多临时签证持有人）在塔州购买住宅需缴纳印花税附加税。我们会在您决定前书面计算总税负。