塔州 · 楼花
塔州楼花买卖 · 华人买家法律咨询
塔州楼花买卖与二手房在法律上有本质区别。Sun Lawyers 为华人买家审查开发商合同、日落条款、变更权利及缺陷保障，让您在支付可能被锁定数年的定金前，清楚了解自己的承诺。
预约免费咨询华人客户为何选择 Sun Lawyers
- 英语、普通话、粤语三语服务
- 澳大利亚注册执业律师，新州律师协会会员
- 通过视频及 PEXA 远程办理塔州事务
- 透明、预先报价的固定费用
服务范围
开发商合同审查
开发商合同通常偏袒开发商。我们指出风险条款、在可能情况下协商修改，并以中文向您解释标准条款的实际含义。
日落与解约条款
审查日落日期、开发商解约权利，以及项目延误或重大变更时您能否收回定金退出。
定金保函与信托
就定金的保管方式、是否可使用定金保函、以及开发商破产时您的资金处理提供建议。
交割与工程缺陷
交割前验房策略、缺陷通知，以及与验房师的对接，让真实问题在交割前得到修复。
联系我们
与华人律师直接沟通
简要说明您的事项即可。我们会安排普通话、粤语或英语的免费初次咨询，并在开案前以书面确认工作范围和费用。
- 全塔州服务 · 霍巴特接受预约
- +61 02 9267 4988
- enquiry@sunlaws.com
常见问题
开发商可以取消我的楼花合同吗？
在某些情况下可以，尤其是日落日期届满时。部分州有立法限制。我们会检查塔州规定及具体合同，判断开发商能否在市场上涨时仅退还定金即可解约。
如果建成的公寓比承诺的小怎么办？
多数合同允许一定的面积浮动才能解约。我们会解释具体的允许幅度，以及规划或面积发生重大变更时的异议程序。
塔州楼花是否需要 FIRB？
非居民通常仍需 FIRB，但由开发商销售的新房可能适用开发商豁免证书。我们会确认适用于您的路径。
我可以在交割前转售吗？
只有在合同允许转让或指定情况下才可。我们会检查是否需要开发商同意及可能的费用。