有不少人想在澳大利亚做生意，但却苦于不知该从哪里入手，对于建立公司以及生意买卖的流程也并不清楚。在这篇文章中，盛晶律师行将为您梳理以下内容：
设立公司的硬性条件：
在澳洲做生意，可以通过个体户（sole trader）、合伙（partnership）或者基金（trust）方式来经营您的生意，但是建立公司经营生意是最常见的模式。
其中，关于澳洲地址，其实不需要是购买的物业，可以是租赁的、可以是您朋友的，只要是能用来收到公司相关信件的就可以。
关于要有至少一位‘常住澳洲的董事’的要求，其实只要是能长期居住在澳洲即可，但像旅游签证的持有者则不行。
购买生意过程中的主要步骤：
第一个步骤其实很重要，因为律师参与准备的合同是基于双方前期达成的内容来制定的。前期沟通里对生意购买过程中会涉及到的条款做约定：比如说生意买卖价格、成交时间、多少天之内做交割、是否有试店期、卖家对买家是否有相关培训、卖家对相关设备是否需要进行维修等等。
第二个步骤由律师参与，基于前期的沟通，律师将细节以书面的方式进行完善。
第三个步骤：租约转让。买卖生意并不是在签订合约之后就能完成的，其中还牵扯到要与房东进行沟通，进行租约的转让之后才算正式的完成了生意的购买。房东可能会要求买家提供个人信息、资产状况以及过往的生意经验，来判断这个买家是否适合接手租约，但一般情况下，房东并不会故意卡扣或拖延进程。
第四步骤：完成生意交接。这一部分没有很复杂的程序，基本就是双方对生意的存货（如有）进行清点，双方律师需要计算生意交接时的金额——这里需要考虑到卖家提前支付的房租、水电、市政费等等。买家支付了余款、卖家交出了钥匙，基本上整个生意购买流程就完成了。当然卖家和买家还需要按照合约，履行后续的培训等双方签署的条款。
生意买卖过程中常见的法律问题5问5答
Q卖家让我支付定金，我该不该给？
在签生意买卖合约的时候，在签署当下支付一个定金其实是为了锁定这个交易。一般来说，这个金额是生意价格的10%（我们经常称之为大定），定金应该存放在卖家律师的信托账户或者卖家中介的信托账户，而并不是直接支付给卖家的。生意正式完成交接之前，能保障买家在卖家违约的情况下，把这笔钱拿回来。
双方在前期沟通的时候，卖家也有可能会要求买家支付一个‘诚意金’（我们经常称之为小定），那么这里需要提醒买家，如果小定是支付给卖家本身（而非卖家的中介或律师的话），很有可能之后如果没有签署生意买卖协议的话追讨起来会比较费力。这种情况下，可以提前咨询盛晶律师行，做一个‘意向协议’去规避这样的风险。
Q在房东批准买家作为新租客之前，买家是否能先开始这个生意？
简单来说：不能。
有些时候，买卖双方私下达成一致：卖家愿意让买家在获得房东批准成为新租客之前提前接手生意。但实际上，这样的行为很可能触犯了卖家租约下的违约行为，房东有可能因为违约行为中止租约，背后的意思就是一旦租约被中止，店铺收归房东所有，那么这个生意对买卖双方而言就都失去了。
Q如果我只是买股份的话，是不是就能绕开房东转租约这个环节了？
买股份比例超过50%的话，房东也视为你购买了这个生意，因为生意的所有人换了，所以仍然是需要完成转让租约这一个步骤的。
Q如果购买生意的话，这个生意之前的债务会跟我有关系吗？
如果您是用新的公司或者作为新的个体去购买这个生意的话，生意之前产生的债务与新的公司或个人是没有关系的。
Q我与朋友合伙买生意的话，有什么需要注意的吗？
我们建议，即便是与朋友之间合伙买生意，相关的书面协议也是必要的。协议可能包括什么情况下双方需要出资、各出资多少、如果一方没有按照约定该如何处理等等细节，这是为了避免之后产生复杂的合伙人之间的矛盾。
*声明:以上信息是针对现行法律、法规作出的通用分析和解释，并不能将其作为针对任何个案的法律意见。任何依据上述信息做出的任何行为和产生的法律后果，我司不承担任何责任。
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