在设计公司结构的时候，很多人会选择用控股公司的形式来最大程度地降低风险和责任。控股公司通常没有商业活动，公司不生产产品或提供服务，也不在企业的日常运营中发挥作用。控股公司的创建是用来购买和拥有其它公司的股份，这些其它公司又被称为子公司。但是，当控股公司的子公司无力偿还债务时，控股公司是否应该负相应责任呢？我们接下来简单为大家解释一下这个问题。

首先我们来了解一下，控股公司和子公司的区别在哪里：

控股公司

控股公司是可以控制一个或多个其它公司（称为子公司）的公司。控股公司可能会拥有其子公司（或多个子公司）的全部或大量股份。

控股公司建立的目的和职责是管理和监督子公司的一些主要业务，控股公司本身没有任何商业运作。通过建立控股公司的形式来控制子公司的股份，这样的结构设计是有很多好处的，例如将有人起诉您的风险降到最低，并且在税务结构方面也会有一定的获益。

子公司

子公司是指由控股公司控制的公司。控股公司必须拥有子公司的全部股权或部分股权。要将一家公司归类为子公司，控股公司必须：

· 控制子公司董事会的组成；

· 在附属公司的股东大会上控制超过百分之五十的表决权；或者

· 持有子公司已发行股本的50％以上。

那么在什么情况下，控股公司才需要为子公司的债务承担责任呢？这个问题的解释如下：

· 当子公司的债务产生时，控股公司是该子公司的控股公司；

· 子公司在债务产生时已经破产，或因发生债务而无力偿债从而导致破产；

· 在债务产生的当时，就已经有合理的理由怀疑该子公司已经或将要破产。和

· 控股公司或着其一名或多名董事知晓并应该知晓该子公司无力偿债、将要破产或已经破产。

只有当以上条件都满足的时候，控股公司才需要为子公司的债务承担相应的责任。当确定了这种责任后并满足以下条件后，破产的子公司的清算人就有权向控股公司追偿债务了：

· 控股公司是有责任的（根据上述承担责任的标准）；

· 由于子公司破产，借款的个人或公司遭受了损失或损害；

· 发生损失或损坏时，债务全部或部分为无抵押；和

· 子公司正在清盘（即解散）。

但是是否被清算人追偿了，就必须一定要赔偿呢？还是控股公司也可以有相应的理由来使自己免责？答案是有的。在我们律所处理过的案例中，就存在着不少类似的控股公司被清算人追偿的相关案例。不同的案例会有不同的情况和抗辩理由。总而言之，控股公司和其子公司的相关风险和责任是一个比较复杂的问题。如果您在设计公司结构的时候决定使用控股公司来降低风险和责任，您需要专业的律师来最大程度地保障您的权益。如果您在这方面需要帮助，欢迎联系我们盛晶律师行。

目前在澳大利亚生活的大多数人们都因为新冠病毒危机而承受着或多或少的经济压力，许多租房者也因此向房东提出了是否能考虑减免房租的要求，于是关于如何平衡租房者和房东之间的利益问题，就变成了很多房产投资者的心头病!

虽说澳大利亚政府对此问题有所关注，但目前并没有出台什么实质的法律法规，反而是鼓励租房者和房东进行协商解决，协商的结果固然需要落到具有法律效应的文件上才有意义，对此，澳大利亚盛晶律师行给大家带来了相关解决方案！

由于新型冠状病毒在澳洲的爆发引起的经济影响，莫里森政府在3月29日宣布临时修改外国投资审查框架，旨在严控外国投资，保护澳大利亚的国家利益。

什么属于外国投资呢？首先，外国指的是持有海外身份的投资者和投资公司。投资指的是在澳洲购买房产（住宅或商用）、生意、股份、农业用地等经济活动。

拿生意投资来说，对于中国大陆的投资者，以往一般情况下只有以下两种情况，才需要事先申请FIRB许可：

1. 在价值超过2.75亿澳元的任何企业中收购20％或20％以上的股份；或

2. 所有政府投资者需要获得批准才能在澳大利亚购买现有企业的生意、股份，或自行建立开始一个新的生意，而不论投资的价值（不设最低门槛金额，即$0以上）。

3月29日宣布的修改，主要是针对外国投资者在澳洲的生意投资。自宣发之日起，所有拟进入澳大利亚的外国投资，不论投资的价值和性质如何 （不设最低门槛金额，既将批准门槛金额降为$0），均需通过FIRB批准。同时，申请审批期从30天延长为6个月。如此，澳大利亚政府可确保在疫情期间对所有外国投资进行适当监督。但是，对于紧急的投资申请，政府会优先处理，以保护和支持澳大利亚的商业和就业。

打个比方，如果这个时候海外投资者要购买一个生意或公司股份，价值不管是1000万、100万，还是1块钱，都需要向FIRB申请许可。

此更新对于海外买房购买申请没有太大影响，所说的调整批准门槛金额(Threshold)为$0，并不是说调低申请费(Application Fee)为$0。所以不仅没有取消海外买家购房申请费，同时生意投资者在申请许可的时候也需继续按照现有的收费标准来缴纳申请费。

此举不是禁止或冻结外国投资，澳大利亚一直对商业开放并欢迎外国投资。如果从国家利益出发，这个时候外国投资反而能对澳大利亚经济起到推动作用，帮助许多企业获得就业的机会，这对澳大利亚长期的经济稳定是至关重要的。但是由于新型冠状病毒的爆发给澳大利亚的经济和企业带来了巨大的压力，为避免机会性的外国利益接管并掌握澳大利亚的企业，这一项更新法案是在当前危机期间采取的必要临时措施。

需要重申的是，此项措施是临时的，具体什么时候会解除，我们还在等待财政部和FIRB的最新消息。如果您在此期间想进行生意投资，或者您的投资收到此变动的影响，请尽快联系我们盛晶律师行, 以为您提供及时、有效的法律意见。

相信大家对于今年年初澳洲政府开始实施的这个5%首付贷款计划 (First Home Loan Deposit Scheme) 都不陌生，这对于想要买房的小伙伴们绝对是一个重大好利！但是，对于这个计划你又了解多少呢？下面我们就来介绍一些你一定必须要知道的细节。

什么人可以申请？
年满18周岁以上的澳洲公民（不包括永久居民）,如果你是首次置业，并且用于自住的话，只要符合收入条件均可申请。

可以买什么类型的房子
5%首付贷款计划只适用于购买住宅物业的申请人，如果你想买商业用途的物业，那就不适用了。

对房价有要求吗？
有！有！有！重要的事说三遍！这个计划不但对房价有要求，并且每一个州的房价要求，市中心及周边地区的房价要求都不一样。详情请见下表：

举例来说，最近在布里斯本市中心一些非常火的楼盘吸引了很多买家的注意。有客人问”我看上了一套63万的房子，可以申请这个5%首付贷款计划吗?” 答案是不可以，因为政府对昆州首府城市 (Capital City)的房价要求是必须低于47万5千，超过这个价钱的房子就不符合5%首付贷款计划的要求了。
另外，值得注意的是类似Wollongong, New Castle, Geelong, Gold Coast之类的城市，虽然看上去是偏远地区，但是由于他们的人口数量都超过25万，因此，首府城市的房价要求也同样适用于它们。比如，如果你想在Wollongong买一套68万的房子，你就可以申请这个5%首付贷款计划。

时间点
另外，我们要特别提醒各位想申请5%首付贷款计划的小伙伴们，时间点非常重要！
在你顺利获批5%首付贷款计划后，你有90天的时间去寻找自己喜欢的房子，并且签约购买。如果你不能在90天内完成签约，你获批的名额将会作废，你需要重新申请这个5%首付贷款计划。
如果你在90天内顺利完成签约，你也一定要第一时间通知你的银行，这样你就会获得额外的30天时间去完成剩下需要完成的手续。

想要了解更多关于这个5%首付贷款计划的情况或者在澳洲各州买房需要注意一些什么，欢迎你来我们盛晶律师行咨询我们经验丰富，专业可靠的房产律师。

由于新冠病毒在澳大利亚的情况一再恶化，新南威尔士州政府紧急通过了一项法案，对多部法律法规进行了紧急修改以使得这些法律在现在这个非常时期仍然可行。其中，最为引起大家注意的就是政府赋予了立法部门非常大的权力来对商业租赁及住宅租赁的相关法条进行修改以保障租客的利益。

此修改法案允许立法部门对以下几点做出修改:

• 房东不可驱逐租客；
• 在某些特定的情况下，房东不可与租客终止合约；
• 在某些特定的情况下，房东不可行使其在租约中原有的一些权力；
• 豁免租客在租约中原有的一些责任。

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临时入境限制措施给澳大利亚留学教育产业带来冲击 (点击标题查看原视频)

人民网悉尼2月11日电 春节期间，大多中国留学生回国与家人团聚。2月1日澳大利亚临时入境限制措施实施后，许多留学生无法返澳上学。面对机票取消、高额房租以及对学业不能按时完成的担忧，不少尚未返校的中国留学生表示，这项措施的实施给他们带来不小的经济损失和心理压力。

澳媒指出，全澳高等教育学府约有19万名中国留学生，目前无法返澳的中国留学生约有10万名，占到总人数的一半以上。

就读于悉尼大学项目管理硕士专业的沈同学接受记者采访时说，临时入境限制措施给她的学业以及日后的工作计划造成影响。日前，她的机票已被取消，悉尼昂贵的租房也一直处于续租状态。一旦延迟毕业，学生签证和求职安排也会受到影响。

来自墨尔本大学的大一新生刘同学也说，自己的机票已于近日被取消。他感到有些焦虑，这一措施迫使他提交了延期入学申请。刘同学还表示，由于延期入学，他要在较短的时间赶上落下的功课，这让他觉得压力很大。

对此，澳大利亚各高校也纷纷推出应急方案，采取延迟开学、延长中国留学生报到时间，增设假期课程，开设网课等措施。悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士大学、澳大利亚国立大学、西澳大利亚大学、昆士兰大学、蒙纳士大学等多所澳高校已将注册报到时间推迟至二月底或三月初。

悉尼科技大学国际事务副校长伊恩·瓦特接受采访时表示，学校已经将开学时间推迟至三月份，并将根据学生情况，为其开设在线学习课程或适当压缩课程，以确保学生按时完成学业。学校不会因此收取学生额外费用。

为赶在开学前返澳，不少学生选择到第三国家或地区停留两周，再转乘航班回到澳大利亚。对此，中国驻澳大利亚大使馆提醒中国留学人员关注澳大利亚教育部对澳入境禁令的解释，并根据个人情况慎重安排返澳行程。

中国驻澳大利亚大使馆方面称，鉴于澳教育部的解释仍存在不确定性，加上澳各机场口岸边境执法部门有一定自由裁量权，建议留学人员慎重选择从第三国或地区入境。如确需从第三国或地区入境，需留存各种证明材料备查。

澳大利亚盛晶律师行主任律师孙晶在采访中表示，临时入境限制措施对两类中国留学生影响较大。一部分是2月份开学的学生，可能会错过开学。目前澳大利亚各高校都在与学生进行积极沟通，采取推迟报到时间的措施，情况相对乐观。另一部分是2019年毕业的同学，他们可能会错过工作签证的境内递交申请期限。根据规定，应届毕业生需要在学业完成后六个月内回到澳大利亚境内提交工作签证申请。对此，孙晶的建议是密切关注澳移民局官网，查看是否有出台针对这些留学生相对宽松的政策。

（以上内容来源于人民网国际频道）

对不起，此内容只适用于English。

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