对不起，此内容只适用于English。

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首先，带来的是一个好消息: 根据联邦健康部长助理秘书LIZ DOWD正式宣布，从2019年11月16日起，491签证和494签证的持有人，将有权利申请和使用Medicare 卡（澳大利亚医疗保健卡）。

Medicare 是澳大利亚的医疗保健制度，如果您符合资格要求，Medicare 将帮助您负担一系列医疗服务的费用，包括：

 对医生、专科医生、验光师，以及特定情况下由牙科医师和保健执业人士提供的治疗给予免费 或降低价格；

 低价药品；

 免费在公立医院治疗和住院。

您首先需要一张有效的 Medicare 卡，然后才能看全额报销账单（bulk bill）的医生、在公立医院作为公费医疗患者接受治疗 ，或者领取 Pharmaceutical Benefit Scheme 中的低价格处方药。

此外，如果您以私人患者的身份在公立或私立医院治疗，您的 Medicare 卡也有用。

这无疑对于491签证和494签证的持有人来说是一件非常不错的事情。

虽说澳洲福利多种多样，与其他国家的福利制度相比真的算是‘名列前茅’，但事实上，有很多新到移民到澳洲的人来说，并不清楚自己能申请何种澳洲福利，关键在于很多福利在申领前其实是有等待期的——且等待期通常从获得永久居留签证后（也有部分特别临居签证）在澳居留的那一天开始算起，且只有在澳大利亚度过的天数才会计入等待期中。

澳大利亚盛晶律师行根据澳洲联邦福利局（Centrelink）上的公示内容为您做以下整理（具体个案情况请与Centrelink作相关确认）：

【2019年1月1日及之后获得澳洲永居签证】

经过4年等待期后可以申领的福利和津贴有以下：

澳大利亚助学金

老年人医疗卡

前护理津贴（儿童）医疗保健卡

低收入保健卡

育儿福利金

教育补助金

特许福利金

丧亲津贴

农户家庭津贴

失业救济金

行动不便者津贴

疾病津贴

青少年津贴

经过2年等待期后可以申领的福利和津贴有以下：

照顾者福利金

父亲和伴侣补助

带薪产假

如果您是澳洲公民但首次居住在澳大利亚，则您经过2年等待期之后可以申领的福利和津贴有以下：

丧亲津贴

育儿福利金

经过1年等待期后可以申领的福利和津贴有以下：

照顾者津贴

家庭税收福利 A 部分

家庭税收福利 B 部分 (Family Tax Benefit Part B) 没有等待期。

【2019年1月1日之前获得澳洲永居签证】

经过2年等待期后可以申领的福利和津贴有以下：

澳大利亚助学金

照顾者福利金

老年人医疗卡

前护理津贴（儿童）医疗保健卡

低收入保健卡

育儿福利金

教育补助金

特许福利金

丧亲津贴

农户家庭津贴

失业救济金

行动不便者津贴

疾病津贴

青少年津贴

对于以下福利和津贴则没有等待期：

家庭税收福利

父亲和伴侣补助

带薪产假

照顾者津贴

【例外情况（具体个案情况请与Centrelink做确认！如果您需要多语种服务，可以致电131 202！）】

如果您持有852签证，则可能可以申领除了特许福利金和丧亲津贴以外的福利和津贴。

如果您持有104签证、116签证、806签证、836签证，您可能可以申领照顾者福利金和照顾者津贴。

如果您持有060签证、070签证、449签证、785签证、786签证、790签证，您可能可以申领家庭税收福利、父亲和伴侣补助、带薪产假、特许福利金和低收入保健卡。

如果您是309签证或820签证的持有人，则您的等待期可能可以从申请这两类签证的时候开始算起。

如果您对澳洲的移民签证或澳洲相关签证有任何疑问或不确定，都欢迎与澳大利亚盛晶律师行取得联系，以尽早获得专业的相关建议与指导。

澳洲的家庭法和中国的家庭法是有所差异的。我们律所在接到的很多咨询中，常常会有客户将澳洲法律和中国法律混为一谈。
今天这篇文章，澳大利亚盛晶律师行将详细为大家解答，在澳洲的家庭法当中我们遇到的一些常见问题。

“我们想离婚，财产和抚养权的问题达不成协议怎么办？”

在澳洲，离婚和财产分配还有抚养权问题是分开处理的。离婚只需要满足两个条件，第一就是婚姻已经彻底破裂没有挽回的余地，第二就是分居时间满足12个月。满足了这两个条件之后，即可申请离婚。如果财产分配达不成协议，或针对小孩的抚养权有争议，可以在申请离婚当时或离婚后12个月内向家庭法院申请判决财产和小孩抚养权分配。

“我的另一半出轨了/做了很过分的事情导致我们婚姻破裂了，但是他/她不愿意签字，我可以起诉离婚吗？”

首先，澳洲的程序和中国是不一样的。在中国是可以双方签字离婚，在澳洲的话，如上所诉，夫妻双方分居满12个月即可提起离婚，可以双方签字，也可以单方面提出申请。并且，澳洲奉行的是“无过错离婚原则”，即感情里面不分谁对谁错。根据家庭法规定，申请人离婚无需证明自己或对方存在过错。不管是由于哪方的过失造成婚姻的破裂，法院都没有权力在判决财产分配或小孩抚养权的时，更倾向于另一方。

“如果澳洲家庭法规定的是无过错离婚原则，那我们的财产是怎么分配的？”

澳洲是不分婚前、婚后财产的。只要是在双方分配财产的当时这些财产是存在的，那都会被视为双方的共同财产。那么具体如何分配呢，这就需要两个步骤。

第一是确立双方的净资产，包括财产总价以及双方的共同负债。在确立了双方的净资产之后，就需要确立双方各自所获得的份额。在澳洲家庭法中，一般主要考虑两点因素：双方在婚姻中的贡献，还有双方未来对于财产的需求。

“我对于家庭的经济贡献比较小，但是我平时都是我照顾家庭和小孩、打扫卫生等。这样会影响我的财产分配份额吗？”

在考虑双方对于家庭的贡献时，除了考虑经济贡献，如买房时谁出的钱更多，平时谁还贷款，谁负责日常的消费支出，也需要考虑非经济贡献，如给房产做装修或维护，使得房产升值，或者在照顾家庭投入了大量的时间，洗衣做饭打扫卫生照顾小孩等等。经济贡献和非经济贡献在法律中的地位是均等的。但是根据过往的案例，如果双方的婚姻时间比较短，比如说五年以内的婚姻，经济上的贡献对于最终财产的分配会有更大的影响力。但是对于时间更长的一点婚姻，十年或十五年以上，法院会更倾向于认为双方的贡献是均等的。

“既然澳洲家庭法院在分配财产的当下，不分婚前、婚后财产，那么签署婚前协议还有必要吗？”

签署婚前协议是有必要的。和法院诉讼相比，婚前协议是一种更划算、更有利的财产分割手段。婚前协议会清楚列明双方的财产、债务，并规定离婚之后财产的分配方式。这样不仅可以避免日后不必要的纷争，又能保障双方的利益。在签署婚前财产协议的时候，建议双方最好是在各自律师的见证下签字，这样协议的证据性和不可推翻性比双方私下单独签字要高得多。

当然，我们在本文中解释的几个问题都是最基本的法理，至于如何操作和实施还需要根据每个案子不同的情况详细分析。如果您有任何澳洲法律方面的困惑需要咨询，欢迎联系澳大利亚盛晶律师行。

中国买家回归澳洲房产市场！数据称：旅个游顺便买个房！

根据根据澳大利亚最大房地产网站之一的Domain报道称：在房地产门户网站居外网近期对中国消费者的调查中发现，有近1/3的中国游客（占比27%），计划在未来一年旅游时关注或购买海外房产，澳洲成为他们的首选！

在澳大利亚的诸多城市中，对他们来说，最心仪的还是墨尔本和悉尼，布里斯班和黄金海岸位居第三和第四位。

在接受调查的中国消费者中，49%选择在7月和8月的学校假期中到澳旅游，42%的人将选择在10月国庆黄金周时到澳洲，29%的人则希望在2月春节假期中出行。

居外网发言人Dave Platter指出：澳洲的生活质量、发展和与亚洲的商业联系、教育资源等都是澳洲房产受欢迎的因素。

如果您对澳洲房产有任何法律相关的问题或者想要办理澳洲任何州的房产过户手续，都欢迎与盛晶律师行的房产律师联系！

根据澳大利亚最大房地产网站之一的Domain公告：近期来自香港的大量意向购房者正在接触当地的中介，希望获得澳洲永久居留权并在澳洲置业。

澳大利亚盛晶律师行近期收到新州州政府消息：近期的投资移民州担申请数量激增，我们也确实接收了大量来自香港的投资移民申请客户，在这一过程中，发现香港客户除了高净值人士热衷选择的188C重大投资者移民签证以外，其实很多来自香港地区的中产阶级客户，是很容易满足188B商业投资移民签证条件的，有在运营公司的香港地区客户其实也可以考虑188A商业创新移民签证或者132A商业天才移民签证。

澳大利亚盛晶律师行提醒您：

建议当前能满足条件的申请人尽快递交申请以避免新州投资移民门槛提高或者新州投资移民名额提前用完，以至提前关闭州担的不利局面！同样的，其他州的投资移民门槛也有可能被提高。

一部分的香港高净值人士可能希望获得移民身份之后再置业，另一部分可能就希望先投资澳洲房产、债券和其他资产来实现财富多元配置，据居外网的数据，澳大利亚一直在香港买家海外置业的目的地前5名的列表上。

如果您对澳洲房产有任何法律相关的问题或者想要办理澳洲任何州的房产过户手续，都欢迎与盛晶律师行的房产律师联系！

大家都知道，一直以来澳大利亚投资移民签证都有一种要被来自中国的申请人承包了的感觉，2016-2017财年、2017-2018财年、2018-2019财年（截止到2019年1月31日数据）,来自中国（不包括中国香港）的188A+888A商业创新移民签证、188B+888B商业投资移民签证、188C+888C 500万澳币重大投资者签证、188D+888D 5000万澳币超重大投资者签证的有效申请，持续占有所有这些类别有效申请签证总数的71%以上，2018-2019财年（截止到2019年1月31日数据）更是增加到了75%，而来自中国（香港）的这几类签证的有效申请数，也从2017-2018财年开始稳定在TOP 3的位置！

188C · 来自HK的申请人

有一件事情大家可能没有注意到：从2012年11月24日有188C重大投资者移民这个签证类别开始，无论是有效申请递交还是获签数据，香港始终都排在最热门国家/地区（top five source countries/regions ）第二的位置（数据截止到2018年6月30日）：

对于这个对申请人既没有年龄的要求；也不需要申请人满足商业移民打分要求；后期申请888C永居也只需要500万澳币资金在合规的澳洲投资基金内放4年的时间并满足非常短时间的居住要求即可。所以很多海外高净值人士都称它为‘有钱就能办的澳洲移民’。

律师提醒

来自澳大利亚盛晶律师行的执业律师告诉您：

虽说“188C签证是有钱就能办的移民签证！”这个说法比较形象，但肯定是不正确的。

不是您有500万澳币资产就可以，这里更重要的一点是‘能合理解释来源’的500万澳币资产。

单‘合理解释来源’就已经能扩展出诸多繁杂的步骤了，这也就是为什么需要澳大利亚盛晶律师行这样有丰富投资移民签证经验的律师行为您处理相关事宜。并且您变现去澳洲合规基金的资金也必须是您披露的被移民局认可的资金。

综上数据，近期许多媒体以香港地区不安全事件为前提，表示许多高净值人士开始将眼光投向澳大利亚这个说法其实是不准确的，但也不可否认，澳大利亚盛晶律师行在短期内确实也接收了多过同期几倍的HK客户的相关咨询和客户签约。

我们在评估咨询客户情况的时候发现，除了高净值人士热衷选择的188C重大投资者移民签证以外，其实很多来自香港地区的中产阶级客户，是很容易满足188B商业投资移民签证条件的，有在运营公司的香港地区客户其实也可以考虑188A商业创新移民签证或者132A商业天才移民签证。

欢迎自测_澳洲商业移民类别_分别适合什么样的人群？

188A 商业创新类移民

也叫小生意创业类移民。顾名思义，适合那些已经有至少两年直接参与经营及管理公司经验的生意人士。澳洲移民局对此类申请人还有打分、公司年营业额、占股比例、个人净资产的相关要求，各州还有各自的额外要求。

188B商业投资类移民

主要以成功的投资经验为主，申请人需有至少3年的投资经验（房产、股票、基金、理财等均为合规投资），个人（及配偶）的净资产还需要达到225万澳币。如果你有多年炒股、炒房、理财经验的话，可以考虑此类签证。

188C 500万澳币重大投资类移民

如果您有500万澳币资产，并且能合理的解释来源并愿意变现去投资澳洲指定合规投资至少4年的话，你可以考虑此类签证。

132A 商业天才类移民

这是一个一步到位的永居签证。相较于188A来说有更高的营业额、净资产的要求，各州还有额外要求，同时也需要满足持股比例的要求和公司净资产的要求，大前提还是需要您已经经营了至少2年生意。

澳大利亚盛晶律师行有大量在1-3天内为客户顺利拿下州担的成功案例，并在签证申请成功率上一直在业内保持领先！如果您有移民澳洲的意愿，但并不确定自己是否能满足相关要求，请尽快联系我们专业的律师团队，让我们为您进行评估和指导，为您的签证申请保驾护航！

相信不少人在签署合同之前，都有遇到过对方突然反悔的情况。不管是因为什么原因反悔，遇到这种情况都是会很令人烦恼，不仅流失了机会，而且也会给自己造成一部分的损失。很多人觉得，既然没有正式签署合同，所以也只能自己吃哑巴亏。可是大家有没有想过，在澳洲法律当中，在特定情况下，我们是有可能向对方追讨损失的呢？

那么接下来这篇文章，将详细为大家介绍，什么是法律中的禁止反言。

什么是禁止反言？

禁止反言，英文叫Estoppel，它的的原则是为了保护一个人免受因依赖他人的承诺或陈述而遭受的损失。一般有两方，一方是作出承诺的人，一方是依赖此承诺的人，如果承诺方的行为与其所作出的承诺不一致，就有可能使依赖方的利益受到损害。

打个比方，如果依赖方觉得，承诺人已经签署或会在未来的某一天签署货物销售合同，然后依赖方根据这种假设，安排运输和储存这些货物。最后发现，承诺人其实未签署合同，或将来也不会签署合同，因此承诺人作出的陈述被证明与其行为不一致，致使依赖方遭受了损失，那么在这种情况下，依赖方可以向承诺方追讨损失。

禁止反言分为以下：

普通法禁止反言（Common Law Estoppel）

普通法禁止反言发生在依赖方根据现有事实假设而作出行为的情况下。也就是说，承诺人诱使依赖方相信他已经签署了合同。

普通法禁止反言的效力是防止承诺人在法庭上否认其陈述。法官会将承诺人的陈述当作真实情况一样处理，换句话来说，就像承诺人对依赖方作出的的陈述是真实的一样，从而确定双方的合同权利和义务。这意味着承诺人将被“禁止”拒绝签署合同。不管出于任何意图和目的，合同将被视为已签署，因此可以强制执行。

衡平法禁止反言（Equitable Estoppel）

衡平法禁止反言发生在依赖方根据未来事实假设而作出行为的情况下。也就是说，承诺方诱使依赖方相信他将来会签署合同。

衡平法禁止反言的效力是防止承诺人的行为与其承诺或陈述的不一致，并因此使依赖方的利益受到损害。这意味着承诺人如果知道无法履行作出的承诺，那么他需要合理地通知依赖人他的行为将会和陈述的不一致，并且在这种情况下，如果依赖方的利益仍将遭受损害，承诺方还是需要赔偿依赖方的损失。

衡平法禁止反言又可分为所有权禁止反言（涉及土地权益）和承诺禁止反言（所有其它与土地无关的衡平法禁止反言）。

所有权禁止反言（Proprietary Estoppel）

所有权禁止反言发生在承诺人是土地所有者的情况之下，如果承诺方通过他的陈述，诱使依赖方觉得他即将拥有这块土地的产权，但是最终又违背了这个承诺，致使依赖方遭受了损失，那么所有权禁止反言就会生效。

在这种情况下，法院会判决承诺方“兑现”他的承诺（给予依赖方对该土地的产权），或者给予依赖方相应的赔偿。

承诺禁止反言（Promissory Estoppel）

如上所述，承诺禁止反言是所有其它与土地无关的衡平法禁止反言，如果承诺方诱使依赖方相信他将来会在未来作出某种行为，然后依赖方依赖了此承诺而遭受了损失，即使是在没有正式考虑（Consideration）的情况下，该承诺依然可以通过法律强制执行或依法接受相应赔偿。

总而言之，要使禁止反言生效是一个比较复杂的过程，本文介绍的只是一个基本的法理，不同案件细节处理的方式也会有所不同。

如果您有这方面的法律困惑需要咨询，欢迎联系澳大利亚盛晶律师行！

随着经济的发展，越来越多的人会选择合伙创立公司，除了合作经营得当以外，由于股东纷争造成公司无法运营的例子也比比皆是。那么在这个时候，为了避免日后的纠纷和更好地经营公司，股东们签订一份明确详细的合作协议，来界定股东之间的权利和义务，则显得尤为重要。

这篇文章将详细向大家介绍，在澳大利亚，什么是股东协议，有哪些是股东的权利和义务，以及违反股东协议的后果等相关事项。

什么是股东协议

首先，股东协议是一份具有约束力的合同，它属于公司章程的补充文件。协议中会规定公司股东的权利和义务、股东们各自对于公司的控制权、公司将被如何拥有和管理、股东权利将如何受到保护、股份的转让和在何种情况下股东可以退出公司等相关事项。

为什么要采用股东协议

即使公司不打算筹集资金，有一份强有力的股东协议仍然很重要，它体现在以下两点：

为公司的所有权和管理提供框架。它有助于清晰界定股东打算如何运营公司以及股东需要注意的事项，从而履行作为股东的义务;

概述股东之间可能存在的争议将会如何得到解决。虽然争议在早期似乎不太可能发生，但有一个商定好的解决框架，至少可以在争议发生时有一个解决问题的依据和出发点。

股东协议和公司章程的区别

很多时候，人们会将股东协议和公司章程的概念混淆，认为股东协议可以取代公司章程，事实并非如此，其实这两者是并行关系，而不是取代关系。

公司章程是对公司重要和基本问题作出规定的对外的法律文件，除了公司股东以外，其他债权人或社会公众都可以查阅的一份公众文件。

而股东协议则不需要对外公示，它属于股东之间的内部文件，用于调整股东间内部权力和义务，并对公司章程未约定的地方作出相关规定，属于公司章程的一份更为细致准确的补充文件。

股东的义务主要有哪些

1. 股东义务最主要的是遵守公司章程；
2. 其次，应按期缴纳所认缴的出资，并在公司存续期间，不得擅自抽回出资；
3. 其它公司章程和股东协议中明确规定的义务。

股东的权利有哪些

股东的权利一般在公司章程中也会有介绍，这包括了：

1. 出席股东大会并就关键问题进行投票（例如选举和解雇董事）；
2. 转让所有权（通常在有限的情况下）；
3. 接收公司报告和公告；
4. 接收股息和其他分配;
5. 参与公司行为（例如股票的进一步发行，股票回购，合并和分拆）。

如果股东违反股东协议

一般情况下，股东协议都会有条款写明当股东违反股东协议时会引发的后果。

根据股东协议，受害的股东可以对严重违反协议的股东提起诉讼。

那什么情况属于严重违反协议呢？

例如股东未能在法律或协议的要求下提供资金，未遵守协议的任何特定条款或实施股东欺诈等，都属于重大违规行为。当然，不同的公司有不同的规定，根据公司性质的不同，股东协议中可以将任何其他事件定义为重大违规，例如员工股东违反雇佣协议等。

所以股东协议不可随意套用模板，一份为自己公司量身定制的股东协议至关重要。股东们可以清楚地定义并列出考虑为重大违规行为的所有情况，如果重大违规未得到纠正，则有过错的股东可能被要求转让其股份，向其他股东支付赔偿或可能暂停其投票权。

综上所述，股东们签订一份明确详细的合作协议，来界定股东之间的权利和义务，对避免纠纷和完善公司管理都非常重要。如果需要签订一份股东协议，也都要认真阅读协议上的条款，有问题及时提出解决。

如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询澳大利亚盛晶律师行，我们专业的律师将为您提供有效的帮助。

在日常生活中，借贷关系每天都会发生。而民间借贷，一般是指不经过一些正规的金融机构（比如银行），双方自行约定达成的借贷行为。虽然在操作上来说，有时候会比找金融机构简捷灵便，资源也更加的丰富，但是由此导致的纠纷也是不在少数。今天我们这篇文章就来讲解一下，在澳大利亚，关于这种民间借贷的一些注意事项。

借贷要合法
借贷的首要条件，就是借贷的目的和用途必须是合法的，这样的借贷行为才能受到法律的保护。任何用于不法行为的，如贩毒、诈骗、支持犯罪活动等借贷，法院都是认定无效的。除此之外，通过欺诈、威胁、压迫等手段使对方同意借贷的，在法律上也属于无效的民事行为。所以说，为了保证借贷的有效性，必须保证操作规范合法，这样不仅可以有法律保障，更能避免面临刑事和民事追究。

书面协议的重要性
如果贷款没有书面证据的证明，借款人一旦否认借贷行为，法院一般很难认定借贷行为的真实有效性，所以有一份书面协议是非常重要的。一份规范的借贷协议，应该列明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款。如此一来，出借人的权益更能得到保障。但是请注意一点，有的时候我们会在条款中加入比利率更高的违约利息，这就是说，在借款人无法按时还款时，就需要偿还更高的违约利息。撰写此类违约利息条款一定要小心，因为很容易被认定为惩罚条款（penalty）从而被判定无效，所以必须需要出借人证明，过高的利息是由于违约而产生的附加费用，而并不是一个惩罚性的条款。

贷款的分类
接下来我们就要了解一下，不同贷款的分类。总的来说分为两种，无抵押的和有抵押的。无抵押的一般利息会偏高，而有抵押的，好比说，抵押自己的房产、车子、或其他物品等，利息会比无抵押的要相对较低，也更为安全可靠。

无抵押贷款
无抵押贷款的风险较高，一般都是建立在双方的信任关系上，多发生于熟人之间。如果缺乏书面证据证明借贷行为的真实存在，一般很难追究到对方的责任。如果如上所说，有订立比较完整规范的协议，或者有比较完整的证据链，那么无抵押抵款也并不是无法追究的。在澳洲法律中，如果认定了借贷行为的真实有效性，法院也有权力查封或拍卖借款人的个人财产。

有抵押退款
对于数额较大的风险较高的贷款，我们的建议是应该办理相应的担保和抵押手续。一般情况下，如果借款人是个人，我们会要求对方提供个人财产作为抵押物，并且让具有经济实力的第三方作为借贷的担保人。如果借款的是公司而不是个人，也可以让公司的董事（Director）用其个人资产作为担保。这样一旦欠款人或公司出现还不上款的情况，我们就可以依法以抵押物来偿还借款，或者向担保人追究责任。除此之外，我们还可以在对方抵押的房产上注册一个禁买令（Caveat），在这种情况下，对方的房产就无法出售。

总而言之，民间借贷虽然简捷灵便，但是种类多样，漏洞居多，操作起来也是十分复杂的，所以无法三言两语就能解释清楚。我们建议您在签署借贷合约的时候，咨询澳大利亚盛晶律师行的专业律师，来维护和保障自己的法律权益。