新州拟印花税改革：首次置业买家或可获得2.5万澳元补助！

新州政府拟印花税改革建议，其中有两点对新州置业者来说可谓是重大利好消息！

利好1——买家可有除了缴付印花税和土地税以外的第二选择

目前所有买家在购置房产时都需要缴付印花税+土地税。而新州目前正在拟定的改革方案中，将多出一种缴付年度房产税的方式。也就是说，买家或可以自由选择其中任一方式进行缴付。需要特别注意的是：任何物业，只要有过一次买卖是选择了支付年度房产税（ Property Tax）的话，未来再次买卖时，新的买家将不再有选择权，只能永久性的支付年度房产税。

利好2——首次置业者可能获得2.5万澳元的政府补贴，这项补贴将取代现有的印花税减免优惠

为什么说这是利好呢？为大家举个例子：目前，一套价值65万澳元的住宅物业，印花税实际是24,585澳币，但如果该改革措施开始实施，那么置业者实际可得到的将是25,000澳币的支持！

插播一句：从8月1日起，首次置业者印花税起征门槛金额将正式调回原始标准，新房与现房房价在65万澳币以下才能获得印花税豁免的优惠！所以新州合资格的首次置业者只有最后两周可以省下约3万澳元的机会了！细节条件欢迎扫码盛晶律师行咨询号进行查询：

律师提醒：虽说该印花税改革方案仍在拟定中，但已公示的部分使得很多人对此提案表示满意——新南威尔士州财政部长Dominic Perrottet表示：“根据第一轮意见征询的结果显示，84%的人认为对印花税进行相关改革是有必要的，有2/3的社区表示印花税是很多人拥有自住房的一个重要障碍。

但具体的细节包括何时正式开始实施？25000澳币的补助对房价是否有上限？是否会有其他相应调整？这些还是未知数，盛晶律师行将持续关注并与大家及时分享最新官方信息！

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