10月11日起,新州将取消产权证书纸质版——这一变化对买家和产权所有人意味着什么?

 

新南威尔士州近期宣布对《不动产修正案(产权证书)法》进行了多项修改,其中重要的是将取消纸质产权证书 (CT),并将新南威尔士州推进到 100% 的线上房产产权交易流程。

这项措施将从2021 年 10 月 11 日起开始实施,那么对于买家和产权所有人,这将意味着什么呢?

与目前土地所有者的做法相比,主要有以下4个变化:

·对那些没有贷款或者还清抵押贷款的房屋主,将不会再收到纸质产权证。

·对现有房屋进行分地的话,也不会再收到纸质产权证。

·目前产权人持有的纸质CT在10月11日之后将不具有法律效应。

·将引入信息通知,确认产权的详情。

 

这种全线上处理的做法,优点也是显而易见的:

·避免了纸质产权证书的丢失或损坏;

·所有信息均可线上进行查询,更为便捷

·有利于防范欺诈交易。

 

目前除了塔州和北领地之外,所有其他州和首都领地都在推进电子版产权证书,昆州已经彻底废除了纸质版的产权证书,而维州自疫情开始也不再提供纸质的产权证书了。新州这一政策的调整其实等同于跟上大部队的脚步。

 

新州政府将于7月底或8月,对更多相关细节进行公布,盛晶律师行将持续关注并第一时间与大家进行分享。

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